西雅图看房日记 | 西雅图南部四户型投资别墅，出价85万，月租金5500西雅图GPS房产

西雅图看房日记 | 西雅图南部四户型投资别墅，出价85万，月租金5500西雅图GPS房产


今天推荐的投资房位于西雅图南部的塔克维拉（Tukwila），距离图克维拉国际轻轨站（Tukwila International Light Rail Station）4公里，距离西雅图市中心17公里，开车20fenz 。

西雅图看房日记 | 西雅图南部四户型投资别墅，出价85万，月租金5500西雅图GPS房产

到西雅图市中心20分钟


房子是1983建造的四户型别墅，每户均为2房2卫，洗衣机/干衣机，壁炉，车库齐全，每户面积超过1,024平方英尺。四户房产目前租金为1300-1500美金，总租金5500美金，目前出价85万。

房产概况
类型:
Multi-Family
时间:
1983
县:
King
城市:
Tukwila
卧室:
8
建筑:
5,034 sqft
浴室:
8
土地:
7,740 sqft
HOA:
0
出价:
$850,000

西雅图看房日记 | 西雅图南部四户型投资别墅，出价85万，月租金5500西雅图GPS房产

西雅图看房日记 | 西雅图南部四户型投资别墅，出价85万，月租金5500西雅图GPS房产

西雅图看房日记 | 西雅图南部四户型投资别墅，出价85万，月租金5500西雅图GPS房产

西雅图看房日记 | 西雅图南部四户型投资别墅，出价85万，月租金5500西雅图GPS房产

西雅图看房日记 | 西雅图南部四户型投资别墅，出价85万，月租金5500西雅图GPS房产

西雅图看房日记 | 西雅图南部四户型投资别墅，出价85万，月租金5500西雅图GPS房产

西雅图看房日记 | 西雅图南部四户型投资别墅，出价85万，月租金5500西雅图GPS房产

西雅图看房日记 | 西雅图南部四户型投资别墅，出价85万，月租金5500西雅图GPS房产

从房子内部看，各个位置维修良好可以出租



 投资分析 


根据卖方提供的数据，房子每户租金为$1300-$1500/月，总租金为$5,500/月，计算年租金回报5.7%。

收入
Unit 1:
$1,500
Unit 2:
$1,400
Unit 3:
$1,300
Unit 4:
$1,300
月总租金:
$5,500
年总租金:
$66,000
支出
房产税:
$6,032
保险支出:
$900
水/垃圾/下水道支出:
$6,000
出租管理费:
$4,627
年总支出:
$17,552
净年收入：
$48,448
房产出价：
$850,000
Cap Rate：
5.7%


GPS 房产专注于大西雅图地区的房产投资咨询、购买、出租管理、出售，请扫描下方二维码联系我们的投资顾问 Jonah。

西雅图看房日记 | 西雅图南部四户型投资别墅，出价85万，月租金5500西雅图GPS房产


Leave a Comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Where We Are？

E-mail:
Haobang@gpsrenting.com

WeChat:
GPSSeattle

Office Number:
(425) 243-5082

Address:
6131 NE Bothell Way, Kenmore, WA, 98028

Partner

GPS Renting

Document

Owner Check List

WeChat Official Accounts

Back to top of page