每周房产 | 直播活动 Bothell 4房独栋别墅，出价52.5万美金！
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房产概况 |
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类型: |
House |
时间: |
1999 |
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县: |
Snohomish |
社区: |
Bothell |
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卧室: |
4 |
建筑: |
2,073 sqft |
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浴室: |
2.5 |
土地: |
3,920 sqft |
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HOA: |
0 |
出价: |
$524,999 |
今天推荐的这套房产是我们上期直播中的其中一套房子。房子位于西雅图的北边的 Bothell ，靠近 Alderwood 购物中心，方便上405和5号公路，不塞车的情况下开车28分钟可到西雅图市区。
这套房产建于1999年，年代较新，所以不需要太担心维护问题！建筑超过2000平方英尺（约200平），一楼为厨房和2个客厅，二楼有4间卧室，其中一间目前作为书房。根据我们团队的管理经验，这种4房的独栋别墅相对3房的更容易出租。
GPS Renting 团队预估房产租金为2,450美金/月，租金可覆盖贷款支出，Cap Rate 为4.1%！
如果您也想参加直播或获取视频，长按扫描文章最后二维码，我们会将您拉入在直播群中！
位置
房产位于 Bothell 靠近405和5号高速
投资分析
房产要价$524,999，投资回报分为升值回报和租金回报两部分：
升值回报：房产所在邮编 98012 在过去的12个月涨幅为10.1%(数据来自Zillow)
租金回报（Cap Rate）：GPS Renting团队预计租金为 2,450美金/月，年租金回报率为 4.1%，具体收入和支出如下：
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收入 |
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月租预计： |
$2,450 |
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年总收入： |
$29,400 |
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支出 |
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保险(约0.1%)： |
$425 |
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房产税： |
$5,210 |
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管理费： |
$2,058 |
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年总支出： |
$7,693 |
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净年收入： |
$21,707 |
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Cap Rate： |
4.1% |
更多照片
一楼
一楼两个客厅和厨房空间很大
二楼
二楼有4间卧室，其中一间作为书房
室外
GPS房产 专注于大西雅图地区的房产投资咨询、购买、出租管理、出售一条龙服务。
如果你有任何需求，欢迎联系房产顾问 Jonah！（微信：jonahweng）
